Terceirização de portaria, limpeza e serviços em São Paulo - SP

Cote com fornecedores avaliados e faça o melhor negócio para o seu condomínio!

A Auge oferece o serviço voltado para o bem - estar dos condomínios, residenciais e comerciais. - Portaria - Limpeza - Vigia - Jardinagem - Recepcionista - Manutenção - Bombeiro Civil - Auxiliar de Serviços Gerais - Zeladoria - Controlador de Acesso - limpador de Vidro - Supervisão 24hs - Plantão de Atendimento 24hs. - Portaria / Limpeza - Vigia / Jardinagem - Recepcionista / Manutenção - Bombeiro Civil / Auxiliar De Serviços Gerais - Zeladoria - Controladores de Acesso - Limpadores de Vidro - Copeira - Plantão 24hs - Supervisão 24hs

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44% das solicitações respondidas

Executamos serviços de Portaria, Controle de Acesso, Recepção, Ronda, Limpezas, Limpezas Pós Obra, Diaristas, Zeladoria etc....

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48% das solicitações respondidas

Oferecemos um leque completo, desde o preparo da obra até o toque final:Limpeza Pós - Obra Completa: Remoção de resíduos pesados (cimento, gesso, argamassa), Limpeza Fina minuciosa, polimento de metais e aplicação de brilho em pisos.Limpeza Fina Especializada: Foco total na remoção de poeira e manchas delicadas em vidros, esquadrias e superfícios de alto valor, após a fase de acabamento.Limpeza Pré - Acabamento (Serviços Pontuais): Remoção de sujeira mais densa e organização de canteiro antes da instalação de pisos finais.

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Progresso sem participação

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Fornecemos uma variedades de serviços como: Desentupimento, Hidrojateamento, Impermeabilização, Limpeza de caixas d'água, caixa de gordura, Descupinização, Desinsetização, e Desratização.

5.0

(1 opinião)

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50% das solicitações respondidas

Oferecemos um modelo de gestão integrada que contempla: Segurança Patrimonial (armada e desarmada) - Vigilância e VSPP (Vigilância Pessoal Privada) - Portaria, recepção e controle de acesso - Limpeza e conservação - Zeladoria, Manutenção predial e apoio operacional - Facilities corporativos sob medida - Recepcionista Monolíngue e Bilingue - Manobristas

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43% das solicitações respondidas

PORTARIA 24 HORASAUXILIARES DE LIMPEZAZELADORIARECEPÇÃORONDASAUXILIARES DE MANUTENÇÃO

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- Portaria e Controle de Acesso; - Limpeza e Conservação; - Zeladoria e Manutenção; - Jardinagem e Paisagismo;

4.3

(12 opiniões)

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55% das solicitações respondidas

ALGUNS DE NOSSOS SERVIÇOS MONITORAMENTO 24 HORASRASTREAMENTO 24 HORASCONTROLE DE ACESSOPRONTA RESPOSTAALARMES E CÂMERASPORTARIA E LIMPEZA

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Fornecemos uma variedade de serviços como;Portaria presencialLimpezaCopaManutençãoZeladorRecepcionistaAtendimentoJardinagemLimpeza pós obra

5.0

(1 opinião)

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Fornecemos, serviços de portaria, limpeza, recepção, controlador de Acesso, telefonista , auxiliar de serviços gerais, zeladoria, vigia, bombeiro civil

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Progresso alta

Participação alta

75% das solicitações respondidas

Oferecemos aos síndicos dos condomínios de médio e pequeno porte um contrato de prestação de serviços de acordo com a real necessidade e realidade financeira do condomínio.

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Progresso alta

Participação alta

75% das solicitações respondidas

Nossos ServiçosOferecemos soluções completas em portaria, controle de acesso, segurança patrimonial, limpeza e manutenção predial. Atuamos também com investigação social para processos seletivos, além da realização de palestras e cursos voltados à capacitação profissional e à prevenção de riscos. Nosso compromisso é entregar serviços de alta qualidade com responsabilidade, eficiência e foco na segurança de nossos clientes.

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Progresso alta

Participação alta

77% das solicitações respondidas

portaria limpeza recepção zeladoria controlador de acesso

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Manutenções, Reformas, terceirização de serviços como portaria, limpeza e zeladoria , Pintura de fachada

4.5

(10 opiniões)

Progresso alta

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76% das solicitações respondidas

Fornecemos uma ampla gama de serviços e facilidades, incluindo:Portaria e Controle de AcessoLimpeza Predial e HospitalarJardinagemZeladoriaCopeiragemManutenção PredialManutenção de PiscinaEntre outros...

5.0

(1 opinião)

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35% das solicitações respondidas

Gestão Financeira e AdministrativaMediação de ConflitosAssessoria Contábil e JurídicaManutenção Preventiva e ReparosLaudos e Liberações AVCBLimpeza em geral

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43% das solicitações respondidas

Terceirização de profissionais,Recepção, Limpeza, Portarias e Controle de Acesso, Conservação e Manutenção.

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Progresso sem participação

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1. Ronda PreventivaMonitoramento veicular 24 horas em áreas residenciais, comerciais e industriais.Ações preventivas contra furtos, roubos e vandalismo.Apoio rápido em situações emergenciais.2. Portaria PresencialControle de acesso de pessoas e veículos.Atendimento cordial e rigoroso com foco na segurança.Monitoramento constante da entrada e saída.3. Controle de Acesso e Gestão de VisitantesRegistro e liberação de visitantes, prestadores e entregadores.4. Limpeza: Profissionais capacitados para garantir ambientes limpos, organizados e higienizados, promovendo bem - estar e segurança.5. Zeladoria: Cuidamos da conservação, organização e bom funcionamento das áreas comuns, oferecendo suporte diário para condomínios, empresas e espaços comerciais.6. Manutenção de Pequenos Reparos: Soluções rápidas e eficientes para pequenos consertos elétricos, hidráulicos, pintura e outros serviços que mantêm seu espaço sempre em perfeito estado.7. Recepção: Atendimento cordial, profissional e eficiente, proporcionando uma excelente experiência para seus visitantes e colaboradores.

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Progresso muito alta

Participação muito alta

90% das solicitações respondidas

Terceirização de portaria,limpeza e manutenção,serviços gerais e recepção

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Progresso altíssima

Participação altíssima

100% das solicitações respondidas

Saiba mais sobre Terceirização de portaria, limpeza e serviços em São Paulo - SP

Para atender as necessidades de mão de obra da portaria, limpeza, segurança, conservação e zelador do condomínio, o síndico pode optar por contratar funcionários de empresas terceirizadas.

O principal benefício de se terceirizar em condomínios é, além de uma possível redução de custos quando comprarada à mão de obra não terceirizada, a possibilidade de delegar a gestão de funcionários à empresa tercririzadora.

É a empresa contratada quem deve escolher, treinar e dar feedback aos colaboradores - além de montar a escala e pagar salários e direitos dos trabalhadores.

A partir da aprovação da Lei 13.429, em 2017, a terceirização de todas atividades foi liberada. Antes da lei, a jurisprudência do TST (Tribunal Superior do Trabalho) proibia a terceirização da atividade-fim, permitindo somente esse tipo de contrato nas atividades-meio.

Cuidados ao contratar empresas de terceirização de portaria

Checagem geral:

  • Tempo de atuação no mercado é importante
  • Solicite referências de outros condomínios
  • Levante a ficha cadastral (certidões negativas de INSS, FGTS, Receita Federal, Junta Comercial, etc)
  • Verifique possíveis reclamações em sites como ReclameAqui
  • Visite os condomínios que também são clientes da empresa
  • Analise o contrato social da empresa e faça buscas em cartórios de registros de títulos, bem como no Serasa e SPC para ver se não há títulos protestados
  • Contrato Social ou Documentação Societária
  • Cartas de referência a entidades bancárias, com atestado de idoneidade
  • Certidões dos Distribuidores de Processos Cíveis, Criminais e Trabalhistas, tanto da pessoa jurídica como dos sócios ou proprietários das empresas de prestação de serviços.
  • Certidão do Distribuidor de Processos Federais, tanto da pessoa jurídica como dos sócios ou proprietários das empresas de prestação de serviços.
  • Visite a sede da empresa
  • Certifique-se de que a empresa não paga menos do que o piso da categoria aos funcionários

Obs.: Como a Terceirização de Portaria envolve custos com rescisão ou troca sistemática de funcionamento, a implantação deverá ocorrer somente mediante aprovação em assembleia por maioria simples. Já a troca de uma terceirizadora por outra não há a obrigatoriedade, a não ser que gere impacto nas finanças.

Pontos que devem constar no contrato com a empresa de terceirização de portaria

  • Pagamento das faturas só deve ser efetuado mediante a comprovação dos olerites de pagamento dos funcionários e das guias de recolhimento de tributos individuais dos mesmos
  • Especificar como será feita a substituição de funcionários em caso de impedimento
  • Valor da hora trabalhada e das horas extras
  • Número mínimo de visitas que o supervisor encarregado passará no condomínio
  • Se o serviço incluir equipamentos, os mesmos devem ser detalhados em anexo juntamente com a responsabilidade do condomínio pelo estado de conservação dos mesmos.
  • Uniformes, seguro de vida, cestas básicas e outros benefícios aos funcionários, se existirem
  • MENSALMENTE, junto com a Nota Fiscal e o boleto para pagamento, o comprovante de quitação das guias de INSS e FGTS, além da folha de pagamento ou holerites relativos aos funcionários alocados no Condomínio
  • SEMESTRALMENTE, as Certidões Negativas de Débitos (CNDs)
  • ANUALMENTE, o recibo de entrega do IRPF à Receita Federal
  • Número de funcionários a serem cedidos, bem como a carga horária de trabalho dos mesmos.
  • Treinamento exigido dos funcionários
  • Índice de reajuste dos serviços
  • Sugere-se que os contratos não tenham validade maior do que um ano e que eles possam ser rescindidos a qualquer momento, com aviso prévio de no máximo 30 dias.
  • Leve o contrato para o jurídico da administradora analisar
  • Veja aqui o que mais deve conter no contrato com a empresa de terceirização do condomínio

Mais dicas ao contratar empresas de Terceirização de Portaria

  • Prefira empresas que cedem benefícios aos funcionários, como cestas básicas e metas premiadas
  • É aconselhável que a empresa prestadora apresente ficha cadastral e de antecedentes criminais de todos os funcionários colocados à disposição do condomínio.
  • Assessoria jurídica: contratar um advogado ou contar com o apoio da área jurídica da administradora ajuda no acompanhamento da situação da prestadora de serviços – assim, caso esta fique em má situação financeira, é mais fácil de descobrir, o que minimiza o estrago em potencial
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