Administradoras de condomínios em Rio de Janeiro - RJ

Assessoramos e orientamos o condomínio, desde sua implantação: Administrativo condominial; - Gestão financeira; - Gestão de pessoal: toda rotinha trabalhista e previdenciária; - Serviços de contabilidade como: relatório de situação fiscal do condomínio, certidões de regularidade e certificado digital; - Cobrança Extrajudicial: ligações e sms automáticos, cartas e notificações de cobrança, feirões de acordo no condomínio; - Assessoria Jurídica sem ônus por intermédio de escritório jurídico parceiro; - Serviços complementares como: palestra nos condomínios, aplicativo, chat online, prestação de contas digital (tudo incluso no valor do contrato).

Administração de Condomínios; Síndico Profissional; Consultoria para Síndicos; Gestão de Pessoas. - Elaborar previsão orçamentária, regimento interno, convenção condominial e manual do condomínio; - Elaborar o edital de convocação, apresentar as assembleias e produzir as atas deliberativas; - Cumprir e fazer cumprir a convenção, regimento interno e decisões das assembleias; - Representar o condomínio, ativa e passivamente, em juízo ou fora dele; - Aplicar notificações e multas administrativas, esgotadas as tratativas para resolução de um problema; - Negociação judicial e extrajudicial com inadimplentes com a cota condominial; - Recrutar, selecionar, admitir, treinar, avaliar, desenvolver e desligar funcionários; - Gestão de conflitos, buscando a harmonia entre os condôminos; - Liderar a equipe de funcionários contratados e terceirizados; - Controle financeiro do balancete;

*Administração de condomínios;*Gestor de propriedades.

Trabalhamos com profissionais capacitados, com equipamentos modernos e registrados, proporcionando segurança e confiabilidade.

Administração de Condomínios que envolvam:Emissão de cobranças,Elaboração de balancetesControle de inadimplenciasDepartamento pessoal - contracheques e encargos dos funcionáriosDistribuição de cartas, circulares, comunicadosAssessoria jurídica nas rotinas condominiaisAcompanhamento em AssembléiasDentre outras serviços de acordo com as necessidades e perfil do cliente - Distribuição de cobrança das cotas condominiais. - Elaboração de balancetes mensais. - Departamento pessoal, admissão, demissão, emissão de encargos sociais, contra - cheques, etc. - Elaboração de prestação de contas mensal aos proprietários. - Contas a pagar. - Distribuição de cobrança de aluguel e encargos mensal. - Cobrança de inadimplentes administrativa - Verificação e aprovação de propostas a locação. - Confecção de contratos locatícios. - Cobrança de inadimplentes administrativa e jurídica.

Foco no Cliente : Entender o cliente significa ir além das obrigações subjacentes, investigando suas reais necessidades e desafios. A comunicação ativa e empática é a base dessa direção, garantindo que cada colaborador esteja preparado para oferecer soluções que realmente façam a diferença.Inovação e Tecnologia : A automação é uma das principais ferramentas que a JUA utiliza para simplificar processos, reduzir custos e eliminar erros. Colaboradores são treinados para dominar essa tecnologia, facilitando rotinas como emissão de boletos, controle de contas a pagar, e gestão de contratos, ao mesmo tempo em que proporcionam ao cliente uma experiência ágil e transparente.Segurança e Transparência : Na era digital, garantir a proteção dos dados dos clientes é um pilar crucial. A aplicação rigorosa de práticas de conformidade e segurança da informação garante que todas as operações sejam realizadas com o máximo cuidado e responsabilidade, uma

Oferecemos os seguintes serviços:Administração de condomínios.Assessoria jurídica completa.Atualização permanente da legislação que envolve a atividade Condominial.Participação em reuniões e assembleias.Análise e elaboração de Convenção, Regimento Interno e Regulamento Administrativo operacional – RAO.Elaboração de pareceres, circulares, notificações e informativos.Mediação de conflitos diretamente com os Moradores.Análise técnica dos contratos dos prestadores de serviços.Redução de Inadimplência, com cobrança judicial e extrajudicial.Acordos firmados com base em contratos de confissão de dívida.Programa de Gestão Social completo no qual abrange: Reserva de salão de festas, churrasqueiras e espaço gourmet via aplicativo, que pode ser acessado em qualquer lugar pelo celular; Lista de convidados, empregados e demais pessoas cadastradas pelo morador no APP com acessibilidade a portaria em tempo real; Envio imediato de segunda via de boleto pelo APP; Comunicação imediata dos moradores com o síndico, portaria, administração e administradora, via APP; Divulgação de comércio interno e externo no Condomínio, via APP; Assembleias e reuniões presenciais, virtuais ou digitais; entre outras.

Profissional gerencial com perfil estabelecido no mapeamento inicial e de acordo com a necessidade do empreendimentoVisitas acordadas, podendo ser de uma a cinco vezes por semanaAtendimento 24h e/ou emergencial (opcional)Plantão de atendimento ao clienteVistorias operacionaisRelatórios de gerenciamentoObrigações legais

Para Síndicos:* Balancete fácil de entender.* Suporte profissional à gestão do Síndico.* Acompanhamento financeiro e jurídico especializado.* Valorização e premiação dos síndicos.Para Moradores:*Atendimento instantâneo via WhatsApp.* 2ª via do boleto em poucos cliques.* Balancete fechado em até 3 dias úteis.* Acesso total e fácil à pasta online de prestação de contas.

Autovistoria Predial, Manutenção predial e residencial, Reformas prediais, manutenção hidráulica e elétrica , Limpeza de fachada, reformas e pinturas e manutenção em geral.

Gestão de Pessoas; Recursos Humanos; Assessoria Contábil; Assessoria Administrativa Condominial; Assessoria Financeira; Assessoria Jurídica;

Administração de Condomínios

Oferecemos administração de condomínios a fim de facilitar sua vida com ferramentas tecnológicas e conhecimentos em diversas áreas desse universo condominial, proporcionando - lhe maior comodidade e conforto.