Administradoras de condomínios em Rio de Janeiro - RJ

Administração de CondomíniosAdministração completa com foco em organização, previsibilidade financeira, suporte consultivo e eficiência operacional para condomínios de diferentes perfis.Locação de ImóveisApoio especializado para reduzir vacância, melhorar a dinâmica de ocupação e conectar a locação à rotina do condomínio.Venda de ImóveisMais organização e visibilidade para negociação de imóveis dentro do condomínio, com corretor exclusivo e força global RE/MAX.Aluguel por TemporadaOperação estruturada para locação por temporada, com gestão profissional da experiência, reservas e operação do imóvel. Proteção PatrimonialSoluções para proteger patrimônio, operação e gestão com mais segurança, previsibilidade e suporte especializado.Economia de Água e EnergiaSoluções para redução de custos condominiais com foco em eficiência energética, economia de água e modernização da operação.

Especialista em gestão de propriedades, a CIPA oferece serviços sob medida para condomínios, realizados por uma equipe de colaboradores preparados para lidar com toda a rotina das áreas da administração condominial.Para gerir seu condomínio de forma integrada, com muito mais eficiência e facilidades para seu dia a dia, a CIPA tem as soluções ideais:GESTÃO ADMINISTRATIVA E FINANCEIRACom assessoria dedicada e personalizada, cliente CIPA tem todas as facilidades para uma administração condominial com tranquilidade e confiança: gestão financeira completa e digital, previsão orçamentária, jurídico ativo e muitos diferenciais, como o cartão de crédito do condomínio e assessoria direta. Além disso, com o aplicativo CIPA Condomínios, síndicos e condôminos têm acesso a funcionalidades como 2ª via de boletos, extratos, aviso de encomendas, dentre outras.GESTÃO OPERACIONALServiço sob medida em que o gestor CIPA controla toda a operação do dia a dia, como equipe, manutenção e obras, com gestão integrada e transparente e proporcionando mais liberdade para o síndico tratar de assuntos que precisam mais da sua atenção no condomínio.CIPA SÍNDICASeu condomínio está com dificuldades para eleger um síndico ou deseja uma gestão profissional? Não precisa se preocupar: em conjunto com os membros do conselho, a CIPA Síndica exerce a sindicatura de seu condomínio, atendendo às necessidades específicas e assumindo o controle total da operação e de todos os serviços oferecidos aos condôminos.

A empresa Grupo Leão Vip Materiais e Serviços oferece uma gama completa de serviços especializados em segurança, portaria, controle de acesso, recepção, bombeiros, manobristas, limpeza, conservação, manutenção, eventos e muito mais.

Prestamos os seguintes serviços: Administração de Condomínios Residenciais - Administração de Condomínios Comerciais - Administração de Locação de Imóveis - Administração de bens - Administração de Imóveis Residenciais - Administração de Imóveis Comerciais - Administração de Condomínios Mistos - Administração Financeira e Compra e Venda de Imóveis - Administração de Shopping Centers - Contabilidade

- Gestão financeira eficiente; - Administração simplificada; - Manutenção predial de qualidade; - Assessoria jurídica especializada; - Atendimento personalizado; - Transparência e prestação de contas; - Redução de custos condominiais; - Utilização de tecnologia e inovação; - Profissionalismo e expertise em administração condominial;

Temos um grande diferencial em serviços prestados, dentre eles, destacamos os principais:. Cobrança mensal de TAXA ÚNICA (sem qualquer valor cobrado a parte), ou seja, seu Condomínio saberá exatamente o custo mensal com sua administradora, e não mais aqueles diversos itens, que somados, oneram demais os condomínios;. Atendimento personalizado e efetivo 24h por dia;. Assessoria Jurídica integrada ao contrato;. Setor exclusivo de cobrança, onde atuamos de forma eficiente, para que o Condomínio tenha INADIMPLÊNCIA ZERO!. Síndico Profissional

Administração condominial completa, próxima e transparente.A NOTA 10X cuida da gestão financeira, administrativa, contábil e operacional do seu condomínio, com suporte permanente ao síndico e ao conselho.Está pensando em trocar de administradora? Solicite uma proposta personalizada e conheça uma gestão que realmente acompanha o dia a dia do condomínio.

Administre seu condomínio com excelência. Há 50 anos, a BAP oferece os melhores serviços e tecnologia para cuidar do seu patrimônio. - Administração de Condomínios - Implantação de Condomínios (Construtoras) - Locação de imóveis - Compra e venda de imóveis

Fornecemos os serviços de administração de condomínios, residenciais e comerciais; Manutenção Predial; Limpeza em espaço confinado; Terceirização de mão - de - obra; Serviço de cobrança extrajudicial; Suporte na legalização do seu condomínio; entre diversos outros serviços.

Atuamos com gestão financeira, administrativa, de pessoal, suporte jurídico e operacional, além de controle de inadimplência, assembleias, acompanhamento de obras e fornecedores. Na terceirização, cuidamos da alocação e gestão de profissionais, folha, jornada, férias, substituições, treinamento e acompanhamento das equipes. Nosso foco é oferecer uma gestão personalizada, transparente, eficiente e próxima de síndicos, gestores e condôminos.

A expertise da empresa é Administração Condominial, atuando hoje em mais de 750 condomínios dos mais variados perfis, na cidade do Rio de Janeiro.Além desse principal serviço, os outros segmentos são: Síndico Profissional em mais de 90 condomínios - Gestão predial - Compra e venda de imóveis - Locação de imóveis - Corretora de Seguros

DE "A" A "Z" Incluídos na taxa de administração!!!a) Gestão do contas a pagar;b) Gestão do contas a receber e ainda os cálculos, rateios, faturamentos e conciliações;c) Gestão do fundo de reserva e de eventuais contas extraordinárias;d) Gestão da folha de pagamentos;e) Gestão dos funcionários do Condomínio; f) Gestão de vale transporte, PCMSO, PPRA e todos tributos relacionados a folha de P.G.;g) Gestão dos documentos, recibos e pastas de prestação de contas do condomínio;h) Emissão do balancete mensal online e impresso;i) Emissão da Previsão orçamentária anual e da Revisão Orçamentária;j) Remessa de documentos físicos (limitada a um envio/recebimento mensal);k) Conceder acesso a um portal exclusivo aonde de posse do login e da senha privativos para cada condômino, facultará o acesso daqueles as informações financeiras da sua unidade e ao síndico um acesso exclusivo que o possibilitará verificar diretamente os eventuais inadimplentes e demais informações contábeis;l) Assessoria administrativa para esclarecimento de dúvidas do Síndico;m) Assessoria jurídica para esclarecimento de dúvidas do Síndico;n) Cobrança administrativa extrajudicial e judicial, das cotas condominiais;o) Convocação e assessoria na AGO – Assembleia Geral Ordinária;p) Registro da AGO no cartório competente;q) Convocação e assessoria para AGE – Assembleia Geral Extraordinária;r) Registro da AGE no cartório competente;s) Suporte e gestão de todos os contratos dos prestadores de serviço do condomínio;t) Auxílio ao Síndico com informações técnicas nas vistorias periódicas;u) Auxílio ao Síndico presencialmente em uma vistoria anual de escolha deste;v) Emissão de declarações de adimplência para os condôminos que solicitarem;w) Cópias, impressões e emissões de documentos em geral;x) Digitalização e armazenamento de arquivos na nuvem;y) Emissão de guias e impostos federais, municipais e estaduais;z) Operações de transferências bancárias, pagamentos e emissão de cheques.

Nossos clientes têm assessoria jurídica total, atendimento personalizado, a melhor rentabilidade do mercado, ZIRTAEB (serviço 24 horas que permite acessar saldos, extratos e diversas informações do condomínio tudo via internet) serviços de courrier e muito mais.O nosso trabalho é cuidar dos condomínios e das pessoas que vivem e trabalham nele, garantindo o bem - estar de todos.Administração de Condomínios e Imóveis para Renda, Compra e Venda. - Administração de Condomínios - Administração de Imóveis para Renda - Compra - Venda - Seguros - Implantação de Condomínios - Administração de Associações de Moradores - Administração de Edifícios Particulares

Consultoria, projetos e execução de sistemas de geração de energia fotovoltaica, instalação de geradores, entradas de energia, prumadas de energia e gerenciamento de energia. SISTEMAS HIBRIDOS COM BATERIAS

Assessoramos e orientamos o condomínio desde a sua implantação, oferecendo uma gestão completa, eficiente e transparente:• Administrativo condominialGestão das rotinas administrativas, organização documental e suporte contínuo ao síndico e moradores.• Gestão financeiraControle financeiro completo, incluindo contas a pagar e a receber, fluxo de caixa, previsões orçamentárias e relatórios detalhados.• Gestão de pessoalAdministração de toda a rotina trabalhista e previdenciária, garantindo conformidade legal e segurança na gestão de colaboradores.• Serviços contábeisElaboração de relatórios de situação fiscal do condomínio, emissão de certidões de regularidade e gestão de certificado digital.• Cobrança extrajudicialAtuação estratégica na redução da inadimplência por meio de ligações, SMS automáticos, envio de cartas e notificações, além da realização de feirões de negociação dentro do condomínio.• Serviços complementaresDisponibilizamos palestras, aplicativo exclusivo, chat online e prestação de contas digital: tudo incluso no valor do contrato, proporcionando mais praticidade, transparência e comodidade.

Administração De Condomínios/Compra /Venda E Locação/ Consultoria De Condomínios/Legalização De Condomínios/Departamento Pessoal(Folha de pagto/ E - Social/ Férias/etc...) /Seguros. - Administração de condomínios com acesso ao site e acompanhamento online - Aplicativo para os Condôminos utilizarem (Reservar Churrasqueira, Salão de Festas, Balancetes/Boletos a pagar, etc..) - Assessoria completa aos condomínios - Consultoria condominial e financeira - Assessoria jurídica

Administração de Condomínios; Síndico Profissional; Consultoria para Síndicos; Gestão de Pessoas. - Elaborar previsão orçamentária, regimento interno, convenção condominial e manual do condomínio; - Elaborar o edital de convocação, apresentar as assembleias e produzir as atas deliberativas; - Cumprir e fazer cumprir a convenção, regimento interno e decisões das assembleias; - Representar o condomínio, ativa e passivamente, em juízo ou fora dele; - Aplicar notificações e multas administrativas, esgotadas as tratativas para resolução de um problema; - Negociação judicial e extrajudicial com inadimplentes com a cota condominial; - Recrutar, selecionar, admitir, treinar, avaliar, desenvolver e desligar funcionários; - Gestão de conflitos, buscando a harmonia entre os condôminos; - Liderar a equipe de funcionários contratados e terceirizados; - Controle financeiro do balancete;

Contabilidade condominial. Auditoria. Análise orçamentária. Suporte técnico financeiro. Acompanhamento e monitoramento das ações judiciais. Gestão e controle do faturamento do consumo de água e energia. Análise e monitoramento dos contratos. Inspeções do edifício. Ações para melhoria do controle de acesso. Análise da Folha de pagamento, liderança e treinamento de funcionários. Atendimento presencial e celular. Representação junto a cartórios e concessionárias.

Nossa equipe está preparada para prestar assessoria independente do perfil do condomínio, assim como auxiliar o síndico a ter uma gestão completa e integrada, de forma que ele não tenha preocupações adicionais com o condomínio. Atendemos condomínios residenciais, comerciais e mistos. - Administração de Condomínios - Síndico Profissional - Auditoria - Legalização de Condomínios - Portal do Condomínio - Condomínio verde - Gestão de Manutenção - check up predial - Estudos visando redução de custos - Vistorias preventivas

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