Administradoras de condomínios em São Paulo - SP

Solução Completa para o seu condomínioGestão eficiente, atendimento sob medida: seu condomínio tratado com exclusividade!

Para Síndicos:* Balancete fácil de entender.* Suporte profissional à gestão do Síndico.* Acompanhamento financeiro e jurídico especializado.* Valorização e premiação dos síndicos.Para Moradores:*Atendimento instantâneo via WhatsApp.* 2ª via do boleto em poucos cliques.* Balancete fechado em até 3 dias úteis.* Acesso total e fácil à pasta online de prestação de contas.

A OFFICE ONE ADMINISTRAÇÃO DE BENS E CONDOMÍNIOS oferece os seguintes serviços: Administração de Condomínios - Administração de Recursos Humanos - Assistência Jurídica - Auditoria e Serviços de Síndico Profissional

A melhor relação Custo Benefício com atendimento personalizado. Freitas Lopes Administradora! Administradora de Condomínios: Residenciais Verticais, Residenciais Horizontais, Clube e Comerciais.Consultoria em administração

Fornecimento de equipamentos, instalação e Star up, manutenção corretiva e preventiva e atendimento 7 dias por semana e 24 horas por semana.

Gestão Financeira e AdministrativaMediação de ConflitosAssessoria Contábil e JurídicaManutenção Preventiva e ReparosLaudos e Liberações AVCBLimpeza em geral

Abastecimento em grupos geradores

Cadastro de condomínioe condôminos; Gestão de contas; Condomínio On - line; Entrega e retiradade malote; Cotações; Sindicatura Profissionale Auditoria; ComunicaçãoCondominial; Convocar e elaboraras Atas; Prestação de contas; Rotina legal e trabalhistado condomínio

Inclusos na locação: - Instalação elétrica (até 15m de fiação) - Manutenção - Assistência via telemetria - Serviço de reabastecimento de Etanol - Equipamentos: Ecogerador + ATSEntão, você não precisa se preocupar com nada, nós instalamos e cuidamos de tudo. Potências até 20kw que atendem: Elevador - Bomba d'água - Portaria completa ou remota - Portões de pedestres e da garagem - CFTV / Cercas / Servidores - Iluminação

Administração de condomínios;Sindico Profissional;Serviço de limpeza geral ( garagens, halls etc.)*Atribuição da administração*Manutenção Predial;Legislação;Mediação de conflitos;Gerenciamento por carteira ;Gestão de contratos, controle e prazos;Assembleias Ordinárias, extraordinárias, (modalidade presencial, virtual, mista);Previsão Orçamentaria;Elaboração de atas, circulares, comunicados, advertências, multas;Publicação de atas, Editais, Convenção Condominial, Especificação, Regimento Interno, Apólices seguros e Contratos;Atualização cadastral permanente;Controle e acompanhamento da pontualidade de pagamentos;Manutenção de cálculos;Emissão diária de 2ªvia de boletos;Gestão das cartas de cobrança;Lembrete de pagamento eletrônico (antes e após o vencimento); Relatórios gerenciais periódicos (acordos/jurisprudência);Conciliação diária;Pasta de prestação de contas física e digital;Emissão das taxas condominial;Controle de contas a pagar e receita;Fluxo de caixa;Balancetes fisico e digital;Recrutamento e Seleção;Integração de recém - contratados;Avaliação de desempenho;Rotinas de departamento pessoal;Admissões e demissões;Folhas de pagamentos;Apontamento de cartões;Obrigações assessoria (CAGED,RAIS, GFIP, FGTS, DIRF, FAP, INSS);Dissídios e acordos coletivos;Saúde ocupacional;Benefícios ( vale transporte, vale refeição, vale alimentação);Entre em contato conosco e assegure uma gestão eficiente e transparente para o seu condomínio. Acesse nosso site para mais informações!

Oferecer nossos serviços de forma ágil e eficiente sugerindo propostas de melhorias e orientando o síndico a realizar uma boa gestão, promover a administração condominial com qualidade, independência e segurança para todos! Redução de custos, eficiência, transparência e excelência no tratamento com as pessoas.

Atendimento emergencialContrato de manutenção de Geradores.Reforma e concerto de Geradores.Venda e instalação de Geradores.

Olá,Muitos condomínios de médio porte mantêm seus documentos já organizados em pastas físicas, porém armazenados em estantes, salas técnicas ou locais improvisados, ficando expostos a riscos como umidade, desgaste e extravio.Nosso serviço é direcionado exatamente para esse cenário. Realizamos a digitalização profissional das pastas já organizadas, preservando integralmente a ordem existente, sem refazer arquivos e sem impactar a rotina administrativa do condomínio.Benefícios diretos:Acesso rápido aos documentosRedução de riscos jurídicos e operacionaisPreservação do histórico documentalLiberação de espaço físicoMais organização e controleCaso faça sentido para sua administradora ou condomínio, fico à disposição para uma conversa rápida e sem compromisso.

Oferecemos os seguintes serviços: Seleção e recrutamento de funcionários - Previsão orçamentária - Análise de contratos - Emissão de balanços financeiros anula e mensais - Elaboração de gráficos de comportamento das despesas e receitas - Admissão , demissão e homologações - Férias, 13º salário e outros encargos trabalhistas - Oposição a quaisquer atos de condôminos contrário a lei, convenção e regimento interno do condomínio - Execução da deliberação do síndico e as emanadas pela assembléia - Orçamentos em geral

NOSSA ATUAÇÃO:1 – PDEC - Assistência customizada - Prestações de contas auditadas - Sem taxas adicionais - Treinamento2 – Auditoria de Pastas - Áreas fiscais do prédio - Sugestões e conciliações - Conciliação Bancária3 – Sindicância Profissional - Isento da taxa contratual4 – Mediação e Conciliação - Audiência para soluções de conflitos5 – ERBs ( Antenas de celulares) - Avaliação Locativa

Atendimento personalizado com rapidez e eficiência; Análise de contratos; Prestação de contas e Previsão orçamentária; Análise do quadro funcional; Suporte a realização de Reuniões e Assembleias; Envio mensal da pasta de prestação de contas; Comprovação de valores contabilizados; Contas a pagar e receber; cobrança amigável e judicial. - Administração de condomínios residenciais e comerciais - Serviço de sindicância - Auditoria em pastas de prestações de contas

Administração de Condomínio Aluguel, Compra e Venda de Imóveis. - Atendimento Personalizado Sindico, Subsíndico, Conselho e Moradores - Recursos Humanos dos funcionários próprios ou terceiros do condomínio - Assessoria ao Síndico por profissionais experientes e certificados - Acesso web ao portal do condomínio - Acesso móvel (Android e iPhone) ao portal do condomínio - Vistoria de Imóveis - Publicação de fotografias e vídeos na internet