Administradoras de condomínios em São Paulo - SP

Fornecemos serviços de Síndico Profissional, Gerente Condominial, Consultoria Financeira e Gestão Condominial .

Administração de Condomínios Residenciais e Comerciais na região Oeste de São Paulo, mais especificadamente nos bairros do Alto da Lapa, Vila Leopoldina, Vila Romana, Vila Madalena, Alto de Pinheiros e entornos. - Gestão Financeira do Condomínio - Laudo de vistoria inicial - Patrimônio: sugestão de implantação de plano de manutenção e conservação predial - Informática: sistema customizado a cada cliente, permitindo, além da da consulta online e outros... - Exclusivo atendimento personalizado, diretamente com o gerente da ABG - Departamento Jurídico: especializado em direito imobiliário, cobrança de inadimplentes - Certidões e documentos: atenção especial a emissão e renovação de certidões e documentos obrigatório - Adm. de pessoal: execução de toda a rotina trabalhista e gerenciamento dos contratos de mão de obra - Recursos Humanos: auxílio no recrutamento, seleção e contratação de funcionários

Solução Completa para o seu condomínioGestão eficiente, atendimento sob medida: seu condomínio tratado com exclusividade!

Administração Tradicional e/ou Digital de Condomínios e Implantação de Sistema de Geração de Energia Solar Fotovoltaica.

Inclusos na locação: - Instalação elétrica (até 15m de fiação) - Manutenção - Assistência via telemetria - Serviço de reabastecimento de Etanol - Equipamentos: Ecogerador + ATSEntão, você não precisa se preocupar com nada, nós instalamos e cuidamos de tudo. Potências até 20kw que atendem: Elevador - Bomba d'água - Portaria completa ou remota - Portões de pedestres e da garagem - CFTV / Cercas / Servidores - Iluminação

Administração de condomínios | Gestão de pessoal | Contas a pagar | Cobrança | Acompanhamento de orçamento | Previsão orçamentária | Preparação e realização de assembleias gerais | Prestação de contas on - line | Jurídico | Consultoria especializada

Controlador de acesso, Portaria, Limpeza, Zeladoria, manutenção entre outros.

Para Síndicos:* Balancete fácil de entender.* Suporte profissional à gestão do Síndico.* Acompanhamento financeiro e jurídico especializado.* Valorização e premiação dos síndicos.Para Moradores:*Atendimento instantâneo via WhatsApp.* 2ª via do boleto em poucos cliques.* Balancete fechado em até 3 dias úteis.* Acesso total e fácil à pasta online de prestação de contas.

Dentro das nossas as atividades estão:Laudo de SPDA (Para - Raios)Laudo de TermografiaLaudo das Instalações ElétricasManutenção Preventiva de Subestação (Cabine Primaria)Manutenção Preventiva de GeradoresAVCB ou CLCBEntre outros serviços

* Instalação Elétrica geral (instalação predial, industrial e residencial)* Instalação de Grupos Geradores* Montagem de Atenuadores de ruído Geradores* Montagem e prolongamento de escapamento de Geradores * Manutenção Preventiva e Corretiva em grupos GERADORES * Montagem e adequação em QTA - Quadro de transferência automático * Laudos Técnicos SPDA e/ou Aterramentos* Infraestrutura (eletro calhas, eletroduto, corrugados embutidos ou aterrado, …)* Montagem e Adequação de Quadros Elétricos * Alvenaria (pequenos reparos em alvenaria, reboco, base de concreto para geradores)* Serralheria (pequenos reparos, telas de proteção, prolongamento de escapamento de Geradores e suporte de ferro)

PROJETOS, INSTALAÇÕES E MANUTENÇÃO:ELÉTRICOS;SPDA E ATERRAMENTO;PAINÉIS DE COMANDO E POTÊNCIA;ALARME E DETECÇÃO DE INCÊNDIO;CFTV´SCERCAS ELÉTRICAS;HIDRÁULICO;CABINE PRIMÁRIA E ENTRADA DE ENERGIA.MOTORES ELÉTRICOS;BOMBAS DE ÁGUAS;BOMBAS DE VÁCUO;AUTOMATIZADORES DE PORTÃO;VÁLVULAS REGULADORA DE PRESSÃO E REGISTROS DE ÁGUA DE PRÉDIOS;SISTEMA FOTOVOLTÁICO.MANUTENÇÃO EM GRUPO MOTO GERADORESMANUTENÇÃO EM AEROGERADORES.MANUTENÇÃO EM NOBREAK ACIMA DE 10 KVALAUDO E INSPEÇÃO DE CABINE PRIMÁRIALAUDO PARA INSTALAÇÃO DE AR - CONDICIONADO;LAUDO E PERÍCIAS;.LAUDO E TERMOGRÁFIAS DE PAINÉIS E CARGAS ELÉTRICAS;LAUDOS E RELATÓRIOS DE MEIDÇÃO DE ATERRAMENTO E SPDA.LAUDO E RELATÓRIOS ELÉTRICOSRELATÓRIOS GERENCIAIS DE MANUTENÇÃO MANUTENÇÃO PREVENTIVA, PREDITIVA E CORRETIVA.PLANTÃO 24HPLANOS FLEXÍVEIS CONFORME NECESSIDADE

Cadastro de condomínioe condôminos; Gestão de contas; Condomínio On - line; Entrega e retiradade malote; Cotações; Sindicatura Profissionale Auditoria; ComunicaçãoCondominial; Convocar e elaboraras Atas; Prestação de contas; Rotina legal e trabalhistado condomínio

Nossos contratos de prestação de serviços, são estabelecidos por prazos indeterminados com honorários fixos, estabelecidos no ato da contratação.Não haverá cobranças adicionais de serviços prestados, tais como: Assembleias, Reuniões, entrega e retirada de malotes, xerox, portal online 24 horas, entre outros. - Administração de Condomínios; - Prestação de Contas Mensal; - Referência em Implantação de Condomínios; - Técnicas eficazes para Redução de Custos; - Previsão Orçamentária; - Visita Técnica/Periódica; - Assessoria aos Condôminos;Nossos Setores Próprios: Setor Financeiro; - Assessoria Jurídica; - Setor de Cobrança; - Setor Administrativo; - Setor de Recursos Humanos / Depto. Pessoal; - Terceirização de Mão de Obra;

Administrativo: A segurança administrativa do seu condomínio passa pela GAPI, onde através de uma equipe especializada desenvolvemos editais , convocações, atas e prestações de contas claras. Financeiro e orçamentário: Com vasta experiência em departamento financeiro, fornecemos soluções precisas, possibilitando um controle efetivo e pontual das ações e previsões orçamentárias.Consultoria: Por meio de diagnósticos e processos levantamos as necessidades de cada condomínio, possibilitando identificar soluções e recomendar ações visando otimizar a politica organizacional Cobrança e acordos: Contamos com departamento exclusivo para cobranças e acordos amigáveis, buscando a recuperação dos débitos , e caso seja necessário executamos o apoio judicial e extrajudicialAtendimento ao cliente: Vai muito além de ser bem - educado. Possuímos recursos tecnológicos (aplicativo, site, whatsapp) onde dúvidas são transformadas em satisfação. Clareza e objetividade sempre.Recursos Humanos: A GAPI gerencia planos de carreira nos condomínios, analisa estratégias institucionais, elabora planos táticos e operacionais de recrutamento, seleção, avaliação e treinamentos.Agenda GAPI: Mapeamos e montamos uma agenda com as obrigações legais do condomínio, pontuando tais necessidades com antecedência, sem perder o planejamento orçamentário.Assembleia virtual. Sim, já possuímos esta tecnologia. Entre em contato para saber mais a respeito.

Contratos de Manutenção PreventivaManutenções CorretivasInstalação de QTALocação de Geradores

Oferecemos os seguintes serviços: Seleção e recrutamento de funcionários - Previsão orçamentária - Análise de contratos - Emissão de balanços financeiros anula e mensais - Elaboração de gráficos de comportamento das despesas e receitas - Admissão , demissão e homologações - Férias, 13º salário e outros encargos trabalhistas - Oposição a quaisquer atos de condôminos contrário a lei, convenção e regimento interno do condomínio - Execução da deliberação do síndico e as emanadas pela assembléia - Orçamentos em geral

Fornecemos vários serviços na área de Manutenção elétrica como Manutenção de Geradores , abastecimento, LOCAÇÃO de Geradores, atenuação de sons geradores, laudos diversos de Elétrica, AUTOMAÇÃO residencial e fornecimento de mão de obra. Fornecimentos de equipamentos elétricos

Gestão financeira e prestação de contas;Cobranças e Controle de inadimplência;Assessoria ao Sindico e Conselho;Assessoria em Assembleias e Reuniões;Assessoria Jurídica;Pastas de Prestação de contas digital e física;Segunda via de boletos no Site e Aplicativo;Portal e Aplicativo;Departamento Pessoal e Recursos Humanos;