Síndicos profissionais em São Paulo - SP

Serviços de síndico profissional

+ SIND - RABEL - SINDICATURA PROFISSIONAL: atuação pessoal e presencial, com mandato estruturado, participativo e cuidadoso. Foco no atendimento humanizado e empático. Nossa equipe oferece atendimento administrativo para condôminos, vistoria técnica semanal e atendimento presencial da Sindica de 2x a 3x por semana no Condomínio. Chame a Sindica:Isabel Beli - Síndica com certificado Síndico 5 Estrelas 2022, advogada imobiliária, com experiência de mais de 13 anos no mercado condominial.

Atendimento Personalizado de SINDICATURA PROFISSIONAL - Reunião com Sindico e Corpo diretivo para abordagem da prestação de contas e assuntos do condomínio, sempre que necessários, admissão e procedimentos de registro - Atendimento por WhatsApp, aplicativo, telefone, email para todos os condôminos - Sistema web completo para acesso a todas as informações da gestão do Condominio - Aplicativo com funcionalidades como aluguel de espaços comuns, comunicados,prestação de contas - Acompanhamentos em Assembleias do Condomínio

Atendimento personalizado com rapidez e eficiência; Análise de contratos; Prestação de contas e Previsão orçamentária; Análise do quadro funcional; Suporte a realização de Reuniões e Assembleias; Envio mensal da pasta de prestação de contas; Comprovação de valores contabilizados; Contas a pagar e receber; cobrança amigável e judicial. - Administração de condomínios residenciais e comerciais - Serviço de sindicância - Auditoria em pastas de prestações de contas

AMS Consultoria & Sindicância PredialParceria técnica com a Sindicompany – estrutura, compliance e governança na prática.A AMS Consultoria atua desde 2016 com foco exclusivo em consultoria e sindicância predial de alto desempenho, atendendo condomínios que exigem mais que um síndico presente: precisam de uma gestão técnica, estratégica e baseada em dados.Nosso portfólio de serviços inclui:Gestão Financeira Inteligente: Acompanhamento contínuo dos indicadores financeiros (receitas, despesas, inadimplência e provisionamentos), com análise crítica e projeções para decisões sustentáveis.Gestão de Assembleias e Governança:Organização e condução de assembleias ordinárias e extraordinárias, com definição de pautas, elaboração de apresentações, atas e apoio jurídico conforme cada demanda.Mediação de Conflitos e Gestão Disciplinar:Atuação direta na condução de conflitos internos, aplicação de advertências e multas, com apoio na interlocução com departamentos jurídicos em casos que demandem ação legal.Supervisão de Terceirizados e Equipes Operacionais:Gestão próxima de empresas de portaria, limpeza, manutenção, zeladoria e segurança, com inspeções regulares de qualidade e apoio técnico da estrutura Sindicompany.Gestão Técnica de Obras e Reformas:Planejamento, fiscalização e acompanhamento de obras e melhorias em todas as escalas (preventivas, corretivas ou estruturais), garantindo cumprimento de prazos, orçamentos e segurança.Auditorias, Contratos e Conformidade:Coordenação de auditorias internas e externas, revisão de contratos e apoio na apuração contábil e documental. A Sindicompany oferece retaguarda especializada em compliance e jurídico.Documentação Legal e Comunicação Oficial:Revisão e padronização de convenções, regimentos internos e comunicados, com linguagem clara e alinhada à legislação vigente.Mapeamento Operacional e Análise de Risco Predial:Levantamento completo das estruturas físicas e operacionais do condomínio, com foco na identificação de riscos e prevenção de passivos futuros.Parceria estratégica com a Sindicompany:Por meio da parceria com a Sindicompany — referência nacional em sindicatura profissional —, a AMS Consultoria conta com uma retaguarda completa em engenharia, jurídico, compliance, comunicação e atendimento, ampliando a capacidade de entrega sem perder a proximidade e o cuidado de uma gestão personalizada.AMS + Sindicompany = Eficiência técnica com presença ativa.Profissionalismo, clareza e controle em cada detalhe da sua gestão condominial.

Síndico profissional.

Prestamos serviços como síndico profissional, treinamentos e palestras na área de Recursos Humanos e na indicação de arquitetos para projetos e decorações.

Especializado em Gestão Condominial - Sindicatura Profissional

Gestão de Condomínios; Gerenciamento de Contratos; Elaboração de Regulamento Interno com base no Código Civil e Lei nº 4.591/64; Realização de Assembleias; Gestão de obras condominiais; Criação de novos espaços em áreas comuns, como: brinquedoteca, salão de festas, salão de jogos, academia de ginástica, hall social. OBS.: Verifique as fotos anexas com as realizações da CAFOLLA SÍNDICO. - Revisão de contratos visando benefícios para o condomínio; - Gerenciamento dos documentos (laudos) obrigatórios como: AVCB, RIA dos elevadores, brigada de incêndio, laudo do para - raios;Gestão de cobrança otimizada com redução da inadimplência; - Administração dos contratos de manutenção dos elevadores, bomba d’água, circuito fechado de vigilância, portões automáticos, ar condicionado e demais equipamentos do condomínio; - Busca dos melhores fornecedores para redução de custos com otimização dos serviços prestados; - Análise e Gerenciamento dos Contratos do Condomínio; - Gestão Financeira, Fiscal e Tributária; - Manutenção predial, hidráulica, elétrica e mecânica; - Organização de documentos; - Realização de Assembleias. - OBS.: Verifique as fotos anexas com as realizações da Cafolla Síndico nos novos espaços dentro de um Condomínio.

Sindico Profissional

Síndico profissional, administração de condomínio, bem como assessoria jurídica para síndicos moradores e cobraça extrajudicial e judicial de condôminos inadimplentes.

• Gestão Financeira• Controle de Inadimplência• Gestão de Pessoas • Gestão de Funcionários• Gestão da Edificação – o famoso Dia a dia• Contabilidade• Jurídico - especializado em Condomínios e Direito Imobiliário• Tecnologia e Inovação - As melhores ferramentas, pare gerenciamento Não perca mais tempo, e confie a gestão do seu condomínio à empresa Único Síndico. Entre em contato conosco para mais informações sobre nossos serviços e como podemos ajudar a garantir a gestão eficiente do seu condomínio.

Tratamento personalizado com visitas periódicas, analise de contratos, análise de questões jurídicas, contas e fluxo de caixa.

Nosso principal objetivo é atuar ajudando as pessoas, ouvindo e sempre com grande parceria dos condôminos e prestadores de serviços para uma melhor convivência e aconchego do seu tão sonhado lar. Trabalhamos em grande parceria com condôminos e prestadores de serviços para garantir uma gestão eficaz e soluções rápidas e eficientes. A Vicentini Gestão de Condomínios está aqui para ajudar você a transformar o seu condomínio em um lugar ainda melhor para se viver. Conte conosco para uma gestão eficiente, inovadora e comprometida com o bem - estar de todos.

- Implantação de Condomínios - Gestão Condominial com foco em resultado - Acompanhamento Jurídico Dedicado - Reunião com conselho registrada em Ata - Código de Ética e Compliance - Aplicativo de Gestão - Transparência na prestação de contas - Sistema de Gestão com o corpo diretivo - Gestão de Manutenção - Elaboração de Plano Diretor com Foco em resultado - Comunicação eficaz

Serviços focados no planejamento financeiro/previsão orçamentária, gestão compartilhada, conduta imparcial e de absoluta empatia nas tomadas de decisões/mediação de conflitos, bem como, suporte e total apoio ao operacional observando sempre as regras e a legislação.Nossos planos de trabalho incluem políticas de segurança, manutenção, acompanhamento de obras e contratos, práticas de sustentabilidade e o firme propósito de agregar melhoria contínua, para agregar segurança, valorização patrimonial, conforto e o bem - estar de todos os condôminos.Além disso, estamos sempre atualizados com as mais modernas tecnologias e ferramentas de comunicação.OUTRAS INFORMAÇÕES:Sindico Atualmente:CONDOMINIO RESIDENCIAL ONIXCONDOMINIO EDIFICIO LYNCE - SP.CONDOMINIO EDIFICIO C. LOURDES - SP.CONDOMINIO BEM VIVER BRIGADEIRO LUIZ ANTONIO.Sindico na Empresa Rachkorsky por 03 anos e responsável carteira de 10 condomínios de alto padrãoCONDOMINIO DOS PASSÁROS.COMPLEXO CONDOMINIAL DE USO MISTO (CASAS, APTOS E CLUBE).615 UNIDADES - SANTANA DE PARNAIBA - SP.COMPLEXO CONDOMINIAL MADEIRA (HOTEL, OFFICES E SHOP). 02 TORRES - 764 UNIDADES - ALPHAVILLE - BARUERI - SP.CONDOMINIO BR CAETANO - 01 TORRE - 214 UNIDADES BRÁS - SP.CONDOMINIO BEM VIVER FREI CANECA. 01 TORRE - 85 UNIDADES - CONSOLAÇAO - SÃO PAULO.CONDOMÍNIO TERRARA.4 SUBCONDOMÍNIOS.1.500 UNIDADES (CLUBE, CASAS, TORRES E SHOP).CONDOMINIO HIT HIGH 02 TORRES – 212 UNIDADES – LIMÃO - SÃO PAULO.Sindico morador por 03 mandatos consecutivos.

Foco no resultado e na entrega. Vamos trabalhar com metas e sob meritocracia. Pode cobrar de nós.Transparência e governança: gestão compartilhada com o corpo diretivo e total visibilidade das contas e despesas.Atendimento rápido e multicanal: presencial, telefone, WhatsApp, e - mail, aplicativo, lista de transmissão. 24 horas por dia, 7 dias por semana, 365 dias no ano.Empresa pronta e estruturada: 2 síndicos na linha de frente, escritório com atendentes (humanizado e também on line). Não trabalhamos com prepostos.Consultoria gratuita de um time: advogado, engenheiro, arquiteto, paisagista. Interface com o poder público.Prevenção e contingência: plano para evitar quebras e despesas extraordinárias. Ações para evitar paradas de equipamentos vitais (água, energia, elevadores, etc.). Estratégia pronta para momentos de crise.Cumprir e fazer cumprir a convenção e o regulamento interno.

Gestão com foco nos 3 pilares mais importantes para o condomínio: finanças e legislação, gestão transparente e participativa, respeito e valorização do patrimônio.