Síndicos profissionais em São Paulo - SP

1. Gestão AdministrativaRepresentação legal do condomínio perante órgãos públicos, fornecedores e em juízo.Convocação e condução de assembleias gerais.Elaboração e execução de atas e comunicados oficiais.Acompanhamento de contratos de manutenção, prestadores de serviços e administradora.Controle e organização documental do condomínio.2. Gestão FinanceiraElaboração e execução do orçamento anual.Emissão, acompanhamento e cobrança de cotas condominiais.Prestação de contas periódica com relatórios detalhados.Planejamento financeiro para manutenção e investimentos.Acompanhamento de inadimplência e medidas de recuperação de crédito.3. Gestão OperacionalFiscalização de serviços de limpeza, portaria, segurança e manutenção.Gestão de obras e reformas, com acompanhamento técnico.Controle de contratos de manutenção de elevadores, bombas, geradores, sistemas de segurança etc.Implementação de rotinas de inspeção predial.4. Gestão de PessoasContratação, acompanhamento e gestão de funcionários do condomínio.Organização de escalas de trabalho e férias.Treinamentos e capacitações (zeladoria, portaria, segurança).Intermediação de conflitos entre moradores e colaboradores.5. Gestão Jurídica e de ComplianceApoio em questões jurídicas relacionadas ao condomínio.Adequação do regulamento interno e convenção condominial.Apoio em ações de cobrança de inadimplentes (judicial e extrajudicial).Assessoria em situações de conflitos ou demandas judiciais.6. Inovação e TecnologiaImplantação de sistemas de gestão online e aplicativos condominiais.Uso de ferramentas de transparência (portal do condomínio, relatórios digitais).Gestão de assembleias virtuais e híbridas.7. Gestão de Convivência e Bem - EstarMediação de conflitos entre condôminos.Criação de campanhas de conscientização (uso de áreas comuns, economia de água e energia, reciclagem).Incentivo à valorização do patrimônio coletivo.

- Síndico Profissional - Assessoria e Orientação para Síndicos e Condomínios - Consultoria

01. Atendimento a Legislação/Histórico de Assembleias02. Área Jurídica03. Administração de Conflitos04. Controle de Despesas e Manutenção05. Gestão Administrativa

Fornecemos serviços de Síndico Profissional, Gerente Condominial, Consultoria Financeira e Gestão Condominial .

Síndicos profissionais e consultoria condominial. - Síndicos Profissionais - Consultoria Condominial

CARDOSO ADMINISTRADOR E SERVICOS PARA EDIFICIOS LTDA

Fornecimento de serviço de síndico profissional, e execução das atividades abaixo:• Representar ativa e passivamente, conforme previsto código civil e convenção condominial;• Avaliar contratos de prestadores de serviços e de manutenção, identificando possível redução de valores;• Avaliar e criar sistemas e procedimentos de segurança, de acordo com necessidades dos condôminos;• Elaborar plano de manutenção, plano de limpeza e rotinas;• Realizar reuniões periódicas com Corpo Diretivo, viabilizando decisões e projetos aprovados pelos condôminos em assembleias;• Tratamento Pessoal aos Condominos sempre que necessário;• Fazer cumprir o Regimento Interno e Convenção;• Fazer orçamentos, sempre que necessario, com empresas qualificadas e apresentar ao corpo diretivo com total transparência;• Acompanhamento integral de obras, quando houver, nas áreas comuns

? Administração FinanceiraControle de inadimplência e cobrança amigávelElaboração de balancetes mensais detalhadosPrevisão orçamentária anualPrestação de contas transparente e acessível aos condôminos???? Gestão Operacional e de ManutençãoAcompanhamento de manutenções preventivas e corretivasContratação e fiscalização de prestadores de serviçoElaboração de cronogramas de manutenção e conservaçãoGestão de obras e reformas (projetos, orçamentos e execução)? Gestão Contratual e JurídicaGestão de contratos com fornecedores e prestadoresApoio jurídico para assuntos condominiais (ações de cobrança, convenção, regimento interno etc.)Mediação de conflitos ? Consultoria para Síndicos e ConselhosAcompanhamento técnico e estratégicoPlanejamento de ações corretivas e melhoriasSuporte para assembleias e decisões administrativas? Tecnologia e ComunicaçãoAtendimento multicanal (WhatsApp, e - mail, telefone)Emissão de circulares e comunicados personalizadosEnquetes e votações online? Gestão de PessoasTreinamento de equipes internasAvaliação de desempenho de colaboradores terceirizados? Melhorias e ValorizaçãoEstudos para redução de custos fixos (água, energia, contratos)Projetos de valorização do patrimônio condominialApoio na implantação de soluções sustentáveis

1. Gestão Profissional: Como síndico profissional, nosso compromisso é aplicar as melhores práticas de gestão condominial, visando à valorização do imóvel e ao bem - estar dos moradores. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e qualificados, prontos para lidar com todas as demandas do condomínio.2. Administração Financeira: Nosso controle financeiro é extremamente rigoroso, garantindo total transparência e eficiência na gestão dos recursos do condomínio. Realizamos a elaboração e acompanhamento rigoroso do orçamento, pagamento de fornecedores, prestação de contas mensal e emissão de boletos de cotas condominiais, sempre buscando a melhor relação custo - benefício.3. Manutenção e Conservação: Realizamos uma gestão eficiente dos serviços de manutenção, sempre com o objetivo de garantir a segurança e o bom funcionamento das áreas comuns do condomínio. Avaliamos periodicamente os contratos de prestação de serviços, buscando parceiros de confiança e qualidade.4. Atendimento aos Moradores: Estamos disponível para atender prontamente às demandas dos moradores, sejam elas relacionadas a manutenção, segurança, convivência ou quaisquer outros assuntos pertinentes ao condomínio. Buscamos sempre promover um ambiente harmonioso e respeitoso, prezando pelo bem - estar de todos.5. Participação Ativa: Como membro do conselho, entendemos a importância da sua participação na gestão condominial. Por isso, prezamos pela colaboração e comunicação constante, mantendo você informado sobre as principais atividades e tomada de decisões.

Sindicatura Profissional Gestão Condominial AuditoriaConsultoria a moradores

Atendimento de Qualidade Atendimento personalizado Assessoria Preventiva - Plano Diretor Assessoria em Assembleias

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